Энергетический сертификат

С 1 мая 2014 года вступили в силу новые законодательные нормы для Постановления об энергосбережении (EnEV). Это приводит к новым правилам для энергетического сертификата при аренде и продаже вашей собственности.

Каждая реклама недвижимости в коммерческих СМИ (например, в газетах, в Интернете) должна в будущем содержать обязательную информацию из сертификата энергоэффективности (например, стоимость энергии и т. Д.).

При каждой продаже или аренде сертификат энергоэффективности должен быть представлен арендатору или покупателю во время проверки и передан после завершения. Любой, кто этого не обеспечивает, совершает административное правонарушение в соответствии с Постановлением об энергосбережении, которое может быть оштрафовано на сумму до 15 000 евро. Также существует угроза предупреждений.

Какой энергетический сертификат требуется?

до 1978 г .:

до 4 квартир: сертификат требований *

до 5 квартир: свободный выбор

Нежилые дома: свободный выбор

с 1979 г.

до 4 жилых единиц: свободный выбор

до 5 квартир: свободный выбор

Нежилые дома: свободный выбор

* Исключение: для зданий, заявка на строительство которых была подана после 1 ноября 1977 г. или которые, благодаря последующим мерам, соответствуют требованиям Постановления о теплоизоляции 1977 г., достаточно сертификата потребления.

Карта потребления для жилых домов

Для создания сертификата потребления нам, помимо прочего, нужны значения потребления за последние 3 календарных года. Осматривать недвижимость не обязательно. — Обсуждаем все по телефону и / или электронной почте.

Сертификат потребления вы получите примерно через 4-7 дней после оформления заказа.

Паспорт требований к жилым домам

Наш сертифицированный специалист (утвержденный консультант по вопросам энергетики в соответствии с EnEV) назначит встречу с вами для совместного осмотра недвижимости с целью создания сертификата требований. Нам заранее необходима следующая информация или данные — если таковые имеются:

— Планы этажей, виды, разрезы с размерами / информацией о площади

— тип окна (материал и остекление)

— Толщина любой существующей изоляции

— Тип и год постройки системы отопления

— Год постройки объекта недвижимости

Если эта информация недоступна, наш сертифицированный специалист соберет эту информацию вместе с вами при просмотре объекта недвижимости.

Вы получите справку о необходимости примерно через 7-14 дней после осмотра недвижимости.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
# 222167560 © brichuas - shutterstock.com

Услуги в Нидерландах, Германии:

  • Измерение площади, включая расчет площади и планы этажей

другие услуги в Германии

  • оценка (расчет рыночной стоимости, краткая оценка, оценка рыночной стоимости) недвижимости,
  • консультации по покупке или продаже, вкл. Расчет рыночной стоимости, краткие отчеты или отчеты о рыночной стоимости,
  • экспертная оценка,
  • измерение площади, вкл. Расчет площади и поэтажные планы,
  • энергетический сертификат (сертификат потребления или сертификат требований) или