Certificat energètic

Des de l’1 de maig de 2014, han entrat en vigor les noves normatives estatutàries de l’Ordenança d’Estalvi d’Energia (EnEV). Això dóna lloc a una nova normativa per al certificat energètic en llogar i vendre la vostra propietat.

Tota publicitat immobiliària en mitjans comercials (per exemple, diaris, Internet) ha de contenir en el futur informació obligatòria del certificat de rendiment energètic (per exemple, el valor energètic, etc.).

Amb cada venda o lloguer, el certificat d’eficiència energètica s’ha de presentar al llogater o al comprador durant la inspecció i lliurar-lo una vegada finalitzat. Qualsevol persona que no ho garanteixi cometi una infracció administrativa segons l’ordenança d’estalvi energètic, que es pot sancionar fins a 15.000 €. També hi ha una amenaça d’advertències.

Quin certificat energètic es requereix?

fins al 1978:

fins a 4 unitats residencials: certificat de requisit *

fins a 5 unitats residencials: lliure elecció

Edificis no residencials: lliure elecció

des del 1979

fins a 4 unitats residencials: lliure elecció

fins a 5 unitats residencials: lliure elecció

Edificis no residencials: lliure elecció

* Excepció: per als edificis la sol·licitud d’edificació dels quals s’hagi presentat després de l’1 de novembre de 1977 o que, mitjançant mesures posteriors, compleixin els requisits de l’ordenança d’aïllament tèrmic de 1977, és suficient un certificat de consum.

Targeta de consum per a edificis residencials

Per crear el certificat de consum, necessitem, entre altres coses, els valors de consum dels darrers 3 anys naturals. No cal veure la propietat. – Ho discutim tot per telèfon i / o correu electrònic.

Rebrà el certificat de consum uns 4-7 dies després de fer la comanda.

Certificat de requisit per a edificis residencials

El nostre especialista certificat (consultor energètic aprovat segons EnEV) concertarà una cita amb vostè per a una inspecció conjunta de la propietat per tal de crear el certificat de requisit. Necessitem la informació o les dades següents per endavant, si estan disponibles:

– Plànols de planta, vistes, seccions amb informació de dimensions / àrea

– tipus de finestra (material i vidre)

– Gruix de qualsevol aïllament existent

– Tipus i any de construcció del sistema de calefacció

– Any de construcció de la finca

Si aquesta informació no està disponible, el nostre professional certificat recopilarà aquesta informació en col·laboració amb vostè en veure la propietat.

Tindreu el certificat de necessitat aproximadament 7-14 dies després de veure l’immoble.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
# 222167560 © brichuas - shutterstock.com

Serveis a Països Baixos, Alemanya:

  • Mesura de superfície, inclòs el càlcul de superfície i els plànols

altres serveis a Alemanya

  • la valoració (càlcul del valor de mercat, avaluació breu, avaluació del valor de mercat) d’una propietat,
  • una consulta de compra o venda incl. Càlcul de valor de mercat, informes breus o informes de valor de mercat,
  • una revisió d’experts,
  • una mesura d’àrea incl. Càlcul de superfície i plànols,
  • un certificat energètic (certificat de consum o certificat de requisit) o