Certificat énergétique

Depuis le 1er mai 2014, de nouvelles dispositions légales pour l’ordonnance sur les économies d’énergie (EnEV) sont entrées en vigueur. Cela se traduit par de nouvelles réglementations pour le certificat énergétique lors de la location et de la vente de votre propriété.

Chaque annonce immobilière dans les médias commerciaux (par exemple, journaux, Internet) doit à l’avenir contenir des informations obligatoires du certificat de performance énergétique (par exemple, la valeur énergétique, etc.).

A chaque vente ou location, le certificat de performance énergétique doit être présenté au locataire ou acheteur lors de l’inspection et remis après achèvement. Quiconque ne garantit pas cela commet une infraction administrative en vertu de l’ordonnance sur les économies d’énergie, qui peut être condamnée à une amende allant jusqu’à 15 000 €. Il y a aussi une menace d’avertissements.

Quel certificat énergétique est requis?

jusqu’en 1978:

jusqu’à 4 logements: certificat d’exigence *

jusqu’à 5 logements: libre choix

Bâtiments non résidentiels: libre choix

à partir de 1979

jusqu’à 4 logements: libre choix

jusqu’à 5 logements: libre choix

Bâtiments non résidentiels: libre choix

* Exception: Pour les bâtiments dont la demande de construction a été déposée après le 1er novembre 1977 ou qui, par des mesures ultérieures, satisfont aux exigences de l’ordonnance de 1977 sur l’isolation thermique, un certificat de consommation suffit.

Carte de consommation pour les bâtiments résidentiels

Pour créer le certificat de consommation, nous avons besoin, entre autres, des valeurs de consommation des 3 dernières années civiles. Il n’est pas nécessaire de voir la propriété. – Nous discutons de tout par téléphone et / ou email.

Vous recevrez le certificat de consommation environ 4 à 7 jours après avoir passé la commande.

Certificat d’exigence pour les bâtiments résidentiels

Notre spécialiste certifié (consultant énergétique agréé selon EnEV) prendra rendez-vous avec vous pour une inspection conjointe du bien afin de créer le certificat d’exigence. Nous avons besoin des informations ou données suivantes à l’avance – si disponibles:

– Plans d’étage, vues, coupes avec informations sur les dimensions / surface

– type de fenêtre (matériau et vitrage)

– Épaisseur de toute isolation existante

– Type et année de construction du système de chauffage

– Année de construction de la propriété

Si ces informations ne sont pas disponibles, notre professionnel certifié collectera ces informations en coopération avec vous lors de la visite de la propriété.

Vous aurez le certificat de besoin environ 7 à 14 jours après la visite de la propriété.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
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Services aux Pays-Bas, en Allemagne:

  • Mesure de surface, y compris le calcul de la surface et les plans d’étage

autres services en Allemagne

  • l’évaluation (calcul de la valeur marchande, évaluation brève, évaluation de la valeur marchande) d’un bien,
  • une consultation d’achat ou de vente incl. Calcul de la valeur marchande, brefs rapports ou rapports sur la valeur marchande,
  • un avis d’expert,
  • une mesure de zone incl. Calcul de surface et plans d’étage,
  • un certificat énergétique (certificat de consommation ou certificat d’exigence) ou