Certificato energetico

Dal 1 ° maggio 2014 sono entrate in vigore le nuove norme di legge per l’ordinanza sul risparmio energetico (EnEV). Ciò si traduce in nuove norme per il certificato energetico per l’affitto e la vendita della tua proprietà.

Ogni annuncio immobiliare sui media commerciali (ad es. Giornali, Internet) deve in futuro contenere informazioni obbligatorie del certificato di prestazione energetica (ad es. Il valore energetico, ecc.).

Con ogni vendita o locazione, l’attestato di prestazione energetica deve essere presentato al locatario o acquirente durante l’ispezione e consegnato dopo il completamento. Chi non garantisce ciò commette un illecito amministrativo ai sensi dell’ordinanza sul risparmio energetico, che può essere multato fino a € 15.000. C’è anche una minaccia di avvertimenti.

Quale certificato energetico è richiesto?

fino al 1978:

fino a 4 unità abitative: certificato requisito *

fino a 5 unità abitative: libera scelta

Edifici non residenziali: libera scelta

dal 1979

fino a 4 unità abitative: libera scelta

fino a 5 unità abitative: libera scelta

Edifici non residenziali: libera scelta

* Eccezione: per gli edifici la cui domanda di costruzione è stata presentata dopo il 1 ° novembre 1977 o che, attraverso misure successive, soddisfano i requisiti dell’ordinanza sull’isolamento termico del 1977, è sufficiente un certificato di consumo.

Carta dei consumi per edifici residenziali

Per creare il certificato di consumo, abbiamo bisogno, tra le altre cose, dei valori di consumo degli ultimi 3 anni solari. Non è necessario visionare la proprietà. – Discutiamo di tutto per telefono e / o e-mail.

Riceverai il certificato di consumo circa 4-7 giorni dopo aver effettuato l’ordine.

Certificato di requisito per edifici residenziali

Il nostro specialista certificato (consulente energetico approvato secondo EnEV) fisserà un appuntamento con te per un’ispezione congiunta della proprietà al fine di creare il certificato di requisito. Abbiamo bisogno delle seguenti informazioni o dati in anticipo, se disponibili:

– Planimetrie, viste, sezioni con informazioni su dimensioni / area

– tipo di finestra (materiale e vetri)

– Spessore dell’eventuale isolamento esistente

– Tipo e anno di costruzione dell’impianto di riscaldamento

– Anno di costruzione dell’immobile

Se queste informazioni non sono disponibili, il nostro professionista certificato raccoglierà queste informazioni in collaborazione con te durante la visualizzazione della proprietà.

Avrai il certificato di necessità circa 7-14 giorni dopo aver visionato la proprietà.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
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Servizi in Olanda, Germania:

  • Misurazione dell’area compreso il calcolo dell’area e le planimetrie

altri servizi in Germania

  • la valutazione (calcolo del valore di mercato, breve stima, stima del valore di mercato) di una proprietà,
  • una consulenza per l’acquisto o la vendita incl. Calcolo del valore di mercato, brevi rapporti o rapporti sul valore di mercato,
  • una recensione di esperti,
  • una misurazione dell’area incl. Calcolo dell’area e planimetrie,
  • un certificato energetico (certificato di consumo o certificato di requisito) o