Certyfikat energetyczny

Od 1 maja 2014 r. Weszły w życie nowe przepisy ustawowe do rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV). Skutkuje to nowymi regulacjami dotyczącymi świadectwa energetycznego przy wynajmie i sprzedaży nieruchomości.

Każda reklama dotycząca nieruchomości w mediach komercyjnych (np. Gazecie, internecie) musi w przyszłości zawierać obowiązkowe informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej (np. Wartość energetyczna itp.).

Przy każdej sprzedaży lub wynajmie należy przedstawić najemcy lub kupującemu świadectwo charakterystyki energetycznej podczas oględzin i przekazać je po zakończeniu. Każdy, kto tego nie zapewni, popełnia przestępstwo administracyjne na mocy rozporządzenia o oszczędzaniu energii, za które grozi kara do 15 000 euro. Istnieje również groźba ostrzeżeń.

Który certyfikat energetyczny jest wymagany?

do 1978 roku:

do 4 jednostek mieszkalnych: certyfikat wymagań *

do 5 jednostek mieszkalnych: dowolny wybór

Budynki niemieszkalne: dowolny wybór

od 1979r

do 4 jednostek mieszkalnych: dowolny wybór

do 5 jednostek mieszkalnych: dowolny wybór

Budynki niemieszkalne: dowolny wybór

* Wyjątek: W przypadku budynków, których wniosek na budowę złożono po 1 listopada 1977 r. Lub które, dzięki późniejszym środkom, spełniają wymagania rozporządzenia w sprawie izolacji cieplnej z 1977 r., Wystarczy świadectwo zużycia.

Karta zużycia dla budynków mieszkalnych

Do stworzenia świadectwa zużycia potrzebujemy między innymi wartości zużycia z ostatnich 3 lat kalendarzowych. Nie ma konieczności oglądania nieruchomości. – Omawiamy wszystko telefonicznie i / lub mailowo.

Świadectwo zużycia otrzymasz ok. 4-7 dni po złożeniu zamówienia.

Świadectwo wymagań dla budynków mieszkalnych

Nasz certyfikowany specjalista (autoryzowany konsultant ds. Energii zgodnie z EnEV) umówi się z Państwem na wspólną inspekcję nieruchomości w celu sporządzenia certyfikatu wymagań. Z wyprzedzeniem potrzebujemy następujących informacji lub danych – jeśli są dostępne:

– Plany pięter, widoki, przekroje z wymiarami / informacjami o powierzchni

– rodzaj okna (materiał i przeszklenie)

– Grubość istniejącej izolacji

– Rodzaj i rok budowy systemu grzewczego

– Rok budowy nieruchomości

Jeśli te informacje nie są dostępne, nasz certyfikowany specjalista zbierze te informacje we współpracy z Tobą podczas oglądania nieruchomości.

Świadectwo zapotrzebowania będziesz mieć ok. 7-14 dni po obejrzeniu nieruchomości.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
# 222167560 © brichuas - shutterstock.com

Usługi w Holandii, Niemczech:

  • Pomiar powierzchni, w tym obliczenia powierzchni i plany pięter

inne usługi w Niemczech

  • wycena (kalkulacja wartości rynkowej, krótka wycena, wycena wartości rynkowej) nieruchomości,
  • konsultacje dotyczące zakupu lub sprzedaży, w tym Obliczanie wartości rynkowej, krótkie raporty lub raporty wartości rynkowej,
  • opinia eksperta,
  • pomiar powierzchni, w tym Obliczenia powierzchni i plany pięter,
  • świadectwo energetyczne (świadectwo zużycia lub świadectwo wymagań) lub