Energicertifikat

Sedan den 1 maj 2014 har nya lagstadgade förordningar för energibesparingsförordningen (EnEV) trätt i kraft. Detta resulterar i nya regler för energicertifikatet när du hyr och säljer din fastighet.

Varje fastighetsannons i kommersiella medier (t.ex. tidningar, internet) måste i framtiden innehålla obligatorisk information från energicertifikatet (t.ex. energivärdet osv.).

Vid varje försäljning eller uthyrning måste energicertifikatet presenteras för hyresgästen eller köparen under inspektionen och överlämnas efter slutförandet. Den som inte säkerställer detta begår ett administrativt brott enligt energibesparingsförordningen, som kan åläggas böter på upp till 15 000 euro. Det finns också ett hot om varningar.

Vilket energicertifikat krävs?

fram till 1978:

upp till 4 bostäder: kravintyg *

upp till 5 bostäder: fritt val

Icke-bostadshus: fritt val

från 1979

upp till 4 bostäder: fritt val

upp till 5 bostäder: fritt val

Icke-bostadshus: fritt val

* Undantag: För byggnader vars byggnadsansökan lämnades in efter den 1 november 1977 eller som genom efterföljande åtgärder uppfyller kraven i 1977 års värmeisoleringsförordning, räcker ett konsumtionsintyg.

Förbrukningskort för bostadshus

För att skapa konsumtionsintyget behöver vi bland annat konsumtionsvärdena för de senaste tre kalenderåren. Det är inte nödvändigt att se fastigheten. – Vi diskuterar allt via telefon och / eller e-post.

Du kommer att få konsumtionsintyget cirka 4 – 7 dagar efter beställningen.

Kravsintyg för bostadshus

Vår certifierade specialist (godkänd energikonsult enligt EnEV) gör en tid med dig för en gemensam inspektion av fastigheten för att skapa kravcertifikatet. Vi behöver följande information eller data i förväg – om tillgänglig:

– Golvplaner, vyer, sektioner med mått / areainformation

– typ av fönster (material och glas)

– Tjockleken på befintlig isolering

– Värmeanläggningens typ och byggår

– Byggnadsår för fastigheten

Om denna information inte är tillgänglig kommer vår certifierade professionella att samla in denna information i samarbete med dig när du tittar på fastigheten.

Du kommer att ha behörighetsbeviset cirka 7-14 dagar efter att du visat fastigheten.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
# 222167560 © brichuas - shutterstock.com

Tjänster i Nederländerna, Tyskland:

  • Areamätning inklusive areaberäkning och planritningar

andra tjänster i Tyskland

  • värdering (beräkning av marknadsvärde, kort bedömning, marknadsvärdering) av en fastighet,
  • ett köp- eller försäljningskonsult inkl. Beräkning av marknadsvärde, korta rapporter eller marknadsvärderapporter,
  • en expertgranskning,
  • en areamätning inkl. Areaberäkning och planritningar,
  • ett energicertifikat (förbrukningsintyg eller kravcertifikat) eller