Energie certificaat

Sinds 1 mei 2014 is er nieuwe wettelijke regeling van de Energiebesparingsverordening (EnEV) in werking getreden. Dit resulteert in nieuwe regelgeving voor het energiecertificaat bij verhuur en verkoop van uw woning.

Elke vastgoedadvertentie in commerciële media (bv. Krant, internet) moet in de toekomst verplichte informatie uit het energieprestatiecertificaat bevatten (bv. De energiewaarde, enz.).

Bij elke verkoop of verhuur dient het energieprestatiecertificaat tijdens de keuring aan de huurder of koper te worden voorgelegd en na oplevering overhandigd. Wie daar niet voor zorgt, begaat een bestuurlijke overtreding op grond van de Energiebesparingsverordening, die kan worden beboet tot € 15.000. Er is ook een dreiging van waarschuwingen.

Welk energiecertificaat is vereist?

tot 1978:

tot 4 wooneenheden: certificaat vereiste *

tot 5 wooneenheden: vrije keuze

Utiliteitsbouw: vrije keuze

uit 1979

tot 4 wooneenheden: vrije keuze

tot 5 wooneenheden: vrije keuze

Utiliteitsbouw: vrije keuze

* Uitzondering: Voor gebouwen waarvan de bouwaanvraag is ingediend na 1 november 1977 of die, door latere maatregelen, voldoen aan de eisen van de verordening thermische isolatie van 1977, volstaat een verbruikscertificaat.

Verbruikskaart voor woongebouwen

Voor het aanmaken van het verbruikscertificaat hebben we onder meer de verbruikswaarden van de afgelopen 3 kalenderjaren nodig. Het is niet nodig om de woning te bezichtigen. – We bespreken alles telefonisch en / of per e-mail.

U ontvangt het verbruikscertificaat ongeveer 4 – 7 dagen na het plaatsen van de bestelling.

Eiscertificaat voor woongebouwen

Onze gecertificeerde specialist (erkend energieadviseur volgens EnEV) maakt een afspraak met u voor een gezamenlijke inspectie van de woning om tot het eisencertificaat te komen. We hebben de volgende informatie of gegevens vooraf nodig – indien beschikbaar:

– Plattegronden, aanzichten, secties met afmetingen / gebiedsinformatie

– type raam (materiaal en beglazing)

– Dikte van eventuele bestaande isolatie

– Type en bouwjaar van het verwarmingssysteem

– Bouwjaar van de woning

Indien deze informatie niet beschikbaar is, zal onze gecertificeerde professional deze informatie samen met u verzamelen bij het bezichtigen van de woning.

U heeft het certificaat van behoefte ongeveer 7-14 dagen na bezichtiging van de woning.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
# 222167560 © brichuas - shutterstock.com

Diensten in Nederland, Duitsland:

  • Oppervlaktemeting inclusief oppervlakteberekening en plattegronden

andere diensten in Duitsland

  • de taxatie (berekening marktwaarde, korte taxatie, taxatie marktwaarde) van een onroerend goed,
  • een aan- of verkoopgesprek incl. Marktwaardeberekening, korte rapporten of marktwaarde-rapporten,
  • een deskundige beoordeling,
  • een oppervlaktemeting incl. Oppervlakteberekening en plattegronden,
  • een energiecertificaat (verbruikscertificaat of eisencertificaat) of