Energisertifikat

Siden 1. mai 2014 har nye lovbestemte forskrifter for energispareforordningen (EnEV) trådt i kraft. Dette resulterer i nye regler for energisertifikatet når du leier og selger eiendommen din.

Hver eiendomsannonse i kommersielle medier (f.eks. Avis, internett) må i fremtiden inneholde obligatorisk informasjon fra energisertifikatet (f.eks. Energiverdien osv.).

Ved hvert salg eller utleie må energisertifikatet presenteres for leietaker eller kjøper under inspeksjonen og overleveres etter ferdigstillelse. Alle som ikke sørger for dette, begår en administrativ lovbrudd i henhold til energispareforordningen, som kan bøtelegges opptil € 15.000. Det er også en trussel om advarsler.

Hvilket energisertifikat kreves?

til 1978:

inntil 4 boenheter: kravsertifikat *

opptil 5 boenheter: fritt valg

Ikke-boliger: fritt valg

fra 1979

opptil 4 boenheter: fritt valg

opptil 5 boenheter: fritt valg

Ikke-boliger: fritt valg

* Unntak: For bygninger hvis byggesøknad ble levert etter 1. november 1977 eller som gjennom påfølgende tiltak oppfyller kravene i 1977-termisk isolasjonsforordning, er et forbrukssertifikat tilstrekkelig.

Forbrukskort for boligbygg

For å lage forbrukssertifikatet trenger vi blant annet forbruksverdiene for de siste 3 kalenderårene. Det er ikke nødvendig å se eiendommen. – Vi diskuterer alt på telefon og / eller e-post.

Du vil motta forbrukssertifikatet ca. 4 – 7 dager etter bestillingen.

Kravsertifikat for boligbygg

Vår sertifiserte spesialist (godkjent energikonsulent i henhold til EnEV) vil avtale med deg en felles inspeksjon av eiendommen for å lage kravsertifikatet. Vi trenger følgende informasjon eller data på forhånd – hvis tilgjengelig:

– Plantegninger, utsikt, seksjoner med dimensjoner / arealinformasjon

– type vindu (materiale og vinduer)

Tykkelsen på eksisterende isolasjon

– Type og byggeår for varmesystemet

– Byggeår for eiendommen

Hvis denne informasjonen ikke er tilgjengelig, vil vår sertifiserte profesjonelle samle inn denne informasjonen i samarbeid med deg når du ser på eiendommen.

Du vil ha behovssertifikatet ca. 7-14 dager etter at du har sett eiendommen.

# 222167560 © brichuas - shutterstock.com
# 222167560 © brichuas - shutterstock.com

Tjenester i Nederland, Tyskland:

  • Arealmåling inkludert arealberegning og plantegninger

andre tjenester i Tyskland

  • verdsettelsen (beregning av markedsverdien, kort vurdering, vurdering av markedsverdien) av en eiendom,
  • et kjøps- eller salgskonsultasjon inkl. Markedsverdiberegning, korte rapporter eller markedsverdirapporter,
  • en ekspertanmeldelse,
  • en arealmåling inkl. Arealberegning og plantegninger,
  • et energisertifikat (forbrukssertifikat eller kravsertifikat) eller